Spekulation ist kein Naturgesetz – Der Mietendeckel in Stichworten

Am 26. November 2019 hat der Berliner Senat ein Gesetz für einen stadtweiten Mietendeckel beschlossen. Doch was bedeutet die Gesetzesregelung für Mieter*innen in Berlin genau? Fünf Fakten zum Berliner Mietendeckel im Überblick:

• Die Mieten in Berlin werden für die nächsten fünf Jahre auf Antrag eingefroren.
• Keine höhere Miete als die am 18. Juni 2019 geltende Nettokaltmiete.
• Die Modernisierungsumlage wird auf 1 € pro Quadratmeter begrenzt.
• Eine Miete kann gesenkt werden, wenn sie über 20 Prozent der Mietentabelle liegt. Diese Regelung wird erst neun Monate nach Inkrafttreten des Gesetzes wirksam.
• Bei Wiedervermietung gilt die Nettokaltmiete der Vorvermietung – maximal jedoch eine Miete bis zur Höhe der Mietentabelle (Ausnahmen bei Mieten unter 5 € pro Quadratmeter sind möglich).