Das Rathaus Tempelhof, die Gebäude von Polizei, Schwimmbad und Bibliothek sind sanierungsbedürftig. Sie erfüllen nicht mehr die Anforderungen der heutigen Zeit. Gleichzeitig besteht mit der wachsenden Stadt ein großer Bedarf an bezahlbarem Wohnraum und an einer gut ausgestatteten sozialen und kulturellen Infrastruktur.

In einer außergewöhnlich guten Kooperation haben sich das Land Berlin und der Bezirk Tempelhof-Schöneberg dazu entschlossen, den Stadtraum rund um das Rathaus neu zu ordnen. Mit dem Beschluss des Senats für ein Stadtumbaugebiet werden hier Förder- und Investitionsmittel bereitgestellt. Durch Neubauten des Schwimmbades, der Polizei und der Bibliothek wird mit dem späteren Abriss der alten Gebäude Platz für bezahlbaren Wohnraum geschaffen – eine Neue Mitte Tempelhof entsteht. Dies geschieht vor allem dort, wo heute nur Parkplätze sind.